Κτίριο προς πώληση Γκύζη 504 τ.μ

• Εμβαδόν:504 τ.μ
• Οικόπεδο:243 τ.μ
• Δωμάτια:8
• Όροφος:Ισόγειο
• Επίπεδα:4
• Έτος Κατασκευής:1990
• Έτος Ανακαίνισης:2025

Νέο Boutique Residential Project στην καρδιά της Αθήνας, μόλις λίγα βήματα από τα Δικαστήρια και την ΑΣΟΕΕ. Το ακίνητο αποτελείται σήμερα από τριώροφο κτίριο και πρόκειται να ανακατασκευαστεί σε πενταώροφη πολυτελή οικοδομή με 9 ευρύχωρα και κομψά διαμερίσματα.Υφιστάμενη Κατάσταση Κτιρίου Συνολική μικτή επιφάνεια: 623,83 τ.μ. Συνολική καθαρή επιφάνεια: 504,35 τ.μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 243 τ.μ. Αποτελείται από 3 ορόφους + δώμα ( ημιυπόγειο : αποθήκη 71,23 τμ., ισόγειο : γραφεία + πάρκιν 195,40 τμ., ημιώροφος : γραφείο + κατοικία 191,90 τμ., 1ος όροφος : κατοικία 165,30 τμ. ) Μετά την ανακατασκευή θα γίνει: Πενταώροφη boutique πολυκατοικία • 9 διαμερίσματα υψηλής αισθητικής • Συνολική επιφάνεια: 856 τ.μ • Υπόγειοι αποθηκευτικοί χώροι Κεντρική περιοχή Γκύζη, Αθήνα • Ήσυχο περιβάλλον, απέναντι από μικρή εκκλησία • 600 μ. από τα Δικαστήρια Αθηνών • 900 μ. από το Πεδίον του Άρεως & την ΑΣΟΕΕ • 900 μ. από το Θέατρο Ζήνα & το Θέατρο Τέχνης • Κοντά σε σούπερ μάρκετ, καφέ και εστιατόρια • Πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς σε απόσταση περπατήματος • Ισχυρή ζήτηση για νεόδμητα και ανακατασκευασμένα διαμερίσματα στην περιοχή Τιμή : 850.000€ ( ως υφίσταται τώρα )

• ΔιαθεσιμότηταΕλεύθερο
• Θέση στάθμευσηςΠιλοτής
• ΘέρμανσηAir-condition, Αυτόνομη Πετρελαίου
• ΚατάστασηΑνακαινισμένο
• Τύπος δαπέδωνΞύλο, Πλακάκι
• ΚουφώματαΑλουμινίου
• ΖώνηΕμπορική, Οικιστική
• ΠροσανατολισμόςΑνατολικοδυτικός
• ΡεύμαΜονοφασικό, Τριφασικό
• Κατάλληλο γιαΕπαγγελματική χρήση, Επενδυτική χρήση
• ΧαρακτηριστικάΦωτεινό

• WC
• Αποθήκη
• Ασανσέρ
• Βεράντα
• Διπλά τζάμια
• Ηλιακό θερμοσίφωνα
• Μπάνιo
• Πατάρι
• Πόρτα ασφαλείας
• Συναγερμό