Μεζονέτα προς πώληση Χαλάνδρι 146 τ.μ

• Εμβαδόν:146 τ.μ
• Οικόπεδο:234 τ.μ
• Δωμάτια:4
• Όροφος:3 ος
• Επίπεδα:2
• Έτος Κατασκευής:2023

Χαλάνδρι - Άνω Χαλάνδρι, Σε προνομιούχο οικόπεδο, κατασκευάστηκε αρχικά για ιδιοκατοίκηση πολυκατοικία τριών μόνο διαμερισμάτων, minimal αισθητικής, με δαπανηρές αρχιτεκτονικές προσθήκες. Κατά επιθυμία του ιδιοκτήτη-κατασκευαστή αποφεύχθηκε η επικρατούσα και παροδική αισθητική της εποχής, προκειμένου η κατασκευή να είναι διαχρονικά εμβληματική. Οι αρχιτέκτονες ισορρόπησαν τις μοντέρνες με τις γήινες αποχρώσεις του ξύλου, προκειμένου να δημιουργήσουν ένα περιβάλλον εντυπωσιακό και ταυτόχρονα οικείο. Η μεζονέτα 3 ου και 4 ου ορόφου 146τμ, αποτελείται από σαλοκουζίνα, 4 υπνοδωμάτια (το ένα στον 3ο όροφο μπορεί να γίνει γραφείο, δωμάτιο υπηρεσίας ή και κουζίνα), 2 πανομοιότυπα μπάνια, εσωτερικό μπαλκόνι, αποθήκη δώδεκα 12τμ στο υπόγειο και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης με φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το κτίριο ενσωματώνει εντυπωσιακά μηχανολογικά χαρακτηριστικά, όπως ενισχυμένη θερμοπρόσοψη Kerakoll 10 εκατοστών (ειδική παραγγελία), κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά τζάμια, ενεργειακή κλάση Α++ (κατανάλωση λιγότερο από 16% ενός τυπικού οικήματος), ενισχυμένα φωτοβολταικά 8 kw αντί για 1,8 με net metering και όχι net billing, ηλιακός θερμοσίφωνας, αντλίες θερμότητας για θέρμανση και ψύξη με fan coils (και όχι με ενδοδαπέδια), κουζίνα και ντουλάπες Veneta Cucine, προεγκατάσταση συναγερμού με διακριτικά προτοποθετημένες τις παγίδες, πυρανίχνευση, γυάλινα μπαλκόνια συμπεριλαμβανομένων και των υπνοδωματίων, πολυτελή ιταλικά είδη υγιεινής, παρκέ από φυσικό δρυ παντού, αυτοκαθαριζόμενες καμινάδες διπλού τοιχώματος από inox ασφαλής από πυρκαϊές, θωρακισμένη εξώπορτα ασφαλείας με περισσότερα σημεία κλειδώματος, περίτεχνη εσωτερική σκάλα, ηλεκτρικά ρολά τηλεχειριζόμενα από το κινητό, σίτες, ενεργειακό τζάκι μεγάλης θερμαντικής ικανότητας, ανελκυστήρας Kleemann. Όλα τα μάρμαρα είναι Διονύσου συμπεριλαμβανομένης και της πιλοτής. Όλες οι σωληνώσεις, αποχετεύσεις, καμινάδες κλπ έχουν επιμελώς εντοιχισθεί προκειμένου να μη διαταράσσουν τη γεωμετρία του κτιρίου. Στον κήπο έχει μεταφερθεί κηπευτικό χώμα και έχει τοποθετηθεί σύστημα αυτόματου ποτίσματος. Δόθηκε ιδιαίτερη προσοχή στη επιλογή των υλικών, ώστε το κτίριο να μην έχει ανάγκες συντήρησης. Συγκεκριμένα, στο χρωματισμό του κτιρίου χρησιμοποιήθηκε πάστα αντί μπογιάς, με διπλάσια αντοχή στο χρόνο. Η μπροστινή εξωτερική περίφραξη είναι κατασκευασμένη από γαλβανισμένο χάλυβα, βαμμένο ηλεκτροστατικά. Τα διακοσμητικά εμφανή μπετά δεν αφέθηκαν με εκτεθειμένους τους πόρους τους, αλλά στοκαρίστηκαν και χρωματίσθηκαν. Κωδικός ακινήτου: 11401, www.cityproperties.gr

• ΔιαθεσιμότηταΕλεύθερο
• Θέση στάθμευσηςΥπόγειο
• ΘέαΑπεριόριστη
• ΚατάστασηΝεόδμητο
• Τύπος δαπέδωνΞύλο
• ΚουφώματαΑλουμινίου
• ΖώνηΟικιστική
• ΘέσηΔιαμπερές, Προσόψεως
• ΧαρακτηριστικάΕπιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό

• Αποθήκη
• Ασανσέρ
• Βεράντα
• Ηλιακό θερμοσίφωνα
• Κήπο
• Μπάνιo
• Πόρτα ασφαλείας
• Σίτες
• Τζάκι