Γραφείο προς πώληση Αμπελόκηποι 1.430 τ.μ

• Εμβαδόν:1.430 τ.μ
• Δωμάτια:4
• Όροφος:Ισόγειο
• Επίπεδα:9
• Έτος Κατασκευής:2009

Στο κέντρο της Αθήνας, στους Αμπελόκηπους, σε πολύ καλό σημείο, δίπλα στο μετρό, διατίθεται επαγγελματικό ακίνητο 1.430 τ.μ. προς επένδυση, κατάλληλο για χρήση γραφείων και κλινικής. Πρόκειται για ένα επταώροφο κτίριο, εξαιρετικής κατάστασης και κατασκευής με όλες τις σύγχρονες εγκαταστάσεις. Αναλυτικότερα, το κτίριο είναι κατασκευής του 2008, προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό με απεριόριστη θέα και αποτελείται από 3 υπόγεια και 8 ορόφους ανωδομής. Τα 3 υπόγεια έχουν επιφάνεια 120 τ.μ. το καθένα, διαθέτουν ασανσέρ αυτοκινήτων και μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως χώροι στάθμευσης ή για κάποια άλλη χρήση. Το ισόγειο είναι 100 τ.μ., αποτελεί τον χώρο υποδοχής του κτιρίου στον οποίο υπάρχουν ήδη εγκατεστημένες καλωδιώσεις για τηλεφωνικό κέντρο και γενικά ότι ηλεκτρονικός εξοπλισμός χρειάζεται για γραμματεία. Ο 1ος όροφος (120 τ.μ.) διαθέτει σαλόνι αναμονής και -αν χρειαστούν- υποδομές μαγνητικού αξονικού και triplex. Ο 2ος όροφος (120 τ.μ.) διαθέτει- αν χρειαστούν- υποδομές μικροβιολογικού εργαστηρίου κι επίσης χώρο αναμονής, ενώ από τον 3ο (3ος 120 τ.μ., 4ος 120 τ.μ., 5ος 110 τ.μ., 6ος 80 τ.μ. 7ος 50 τ.μ.) μέχρι τον 7ο όροφο διατίθενται γραφειακοί χώροι και χώροι για συγκεντρώσεις και συσκέψεις μαζί με κουζινάκι, τουαλέτα συν δύο δωμάτια. Συνολικά το κτίριο διαθέτει 10 WC, ενιαίο σύστημα αυτόματου κλιματισμού, τύπος κλιματισμού vrv, 3 κλειστές και 10 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης αποθήκη, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο, ενεργειακή κλάση β, τριφασικό ρεύμα, υποσταθμό ΔΕΗ, πυρόσβεση sprinklers και κλιμακοστάσιο.

• ΔιαθεσιμότηταΕλεύθερο
• Θέση στάθμευσηςΥπόγειο
• ΘέρμανσηAir-condition
• ΡεύμαΤριφασικό

• Πόρτα ασφαλείας