Επαγγελματικό κτίριο προς πώληση Κεφαλλονιά 1.580 τ.μ

• Εμβαδόν:1.580 τ.μ
• Δωμάτια:35
• Όροφος:Ισόγειο
• Επίπεδα:4
• Έτος Κατασκευής:1985
• Έτος Ανακαίνισης:2004

ΚΕΦΑΛΟΝΙΑ, ΛΗΞΟΥΡΙ , ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ , 1.640 τμ. Κατασκευής 1985-Ανακαινισμένο το 2004, Υπογειο, Ισογειο ,1ος, 2ος όροφος. 1 Υ/Δ Ενεργειακή κλάση: Ε, Θέα στην θάλασσα , χωρίς να παρεμβάλλεται δρόμος . Οι πελάτες έχουν πρόσβαση σε παραλία. Κοντά στο κέντρο της πόλης με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση , 300μ από την Κεντρική Αγορά. Το κτίριο αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο υπερυψωμένο κατά 1,8 μέτρα από το έδαφος, Α όροφο, Β όροφο και δώμα. Το εμβαδόν κάθε ορόφου είναι 410 τ.μ. περίπου. Στο ισόγειο, τον Α όροφο και τον Β όροφο εκτείνονται οι χώροι κύριας χρήσης του ξενοδοχείου. Στο υπόγειο υπάρχουν: κουζίνα παρασκευής πρωινού, κεντρικό μηχανοστάσιο, συστήματα πυρόσβεσης και κεντρικού κλιματισμού, μηχανοστάσιο ανελκυστήρων, κοινόχρηστα w.c. ανδρών/γυναικών, αποθήκες και πλυντήρια καθώς και πρόσθετος ενιαίος χώρος 300 τ. μ. περίπου. Στο ισόγειο υπάρχουν: χώροι υποδοχής, αίθουσα πρωινού, μπαρ, γραφείο και δωμάτια. Στους ορόφους υπάρχουν δωμάτια, λινοθήκες και αποθηκευτικοί χώροι. Στο δώμα υπάρχουν: λινοθήκες και αποθηκευτικοί χώροι. Το ξενοδοχείο διαθέτει 35 δωμάτια και δύο ανελκυστήρες. Η οικοδομή αποτελείται από φέροντα αντισεισμικό οργανισμό οπλισμένου σκυροδέματος με θεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης επαρκούς πάχους (radiere) με ανάστροφη διαδοκίδωση και μονομπλόκ τοιχεία καθ’όλο το ύψος του κτιρίου για μέγιστη αντισεισμικότητα.Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με μάρμαρα και κεραμικά πλακίδια. Επίσης, το κτίριο διαθέτει αλεξικέραυνο κλωβού για προστασία από κεραυνούς. Κατάλληλο για επένδυση. KEFALONIA, LIXOURI, Hotel, 1700 sq.m. Built in 1985-Renovated in 2004, Basement, Ground floor, 1st, 2nd floor. 1 Bedroom Sea view, without intervening road. Guests have access to a beach. Close in the city center with easy and quick access, 300m from the Central Market. The building consists of a basement, a ground floor elevated by 1.8 meters from the ground, A floor, B floor and a roof. The area of each floor is 410 sq.m. about. On the ground floor, the A floor and the B floor are the main areas of the hotel. In the basement there are: breakfast kitchen, central engine room, fire extinguishing and central air conditioning systems, elevator engine room, shared w.c. men's/women's, warehouses and laundries as well as an additional single space of approximately 300 sq. m. On the ground floor there are: reception areas, breakfast room, bar, office and rooms. On the floors there are rooms, linen closets and storage areas. On the roof there are: linen closets and storage areas. The hotel has 35 rooms and two elevators. The building consists of a load-bearing anti-seismic body of reinforced concrete with a foundation of a general layer of sufficient thickness (radiere) with an inverted beam and monobloc walls throughout the height of the building for maximum earthquake resistance. The floors are covered with marble and ceramic tiles. Also, the building has a cage lightning rod for lightning protection. Suitable for investment. Κωδικός ακινήτου 867, seven-real-estate.gr

• ΔιαθεσιμότηταΕλεύθερο
• ΘέαΘάλασσα
• ΚατάστασηΑνακαινισμένο
• Τύπος δαπέδωνΜάρμαρο, Πλακάκι
• ΘέσηΠροσόψεως
• Κατάλληλο γιαΕπαγγελματική χρήση, Επενδυτική χρήση
• ΧαρακτηριστικάΦωτεινό

• WC
• Αποθήκη
• Ασανσέρ